Lokal 214,00 m² 8-pokojowe, Bydgoszcz, Fordon

Szczegóły oferty - Lokal, Bydgoszcz, Fordon

Oferta TYLKO w Jagła Nieruchomości


Lokal medyczny / przychodnia 214 m² - gotowy układ gabinetów | parking | główna ulica

Oferta na wyłączność - Jagła Nieruchomości

Do wynajęcia wysokiej klasy lokal usługowy o powierzchni 214 m² , który przez 12 lat funkcjonował jako przychodnia fizjoterapii . Układ pomieszczeń został zaprojektowany specjalnie pod działalność medyczną i terapeutyczną, dzięki czemu nowy najemca może rozpocząć działalność praktycznie od razu.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy jednej z głównych ulic komunikacyjnych , co zapewnia doskonazną widoczność, łatwy dojazd oraz dostęp do komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest ogólnodostępny parking dla klientów .

Obiekt stanowi budynek wolnostojący , co zwiększa komfort prowadzenia działalności i daje większą niezależność niż lokale w blokach.


Najważniejsze informacje



powierzchnia: 214 m²


czynsz najmu: 7 000 zł brutto (właściciel nie jest VAT-owcem)


kaucja: 3-miesięczny czynsz


dostępność: koniec października


najem: długoterminowy


monitoring - wyprowadzone przyłącza


klimatyzacja - wyprowadzone przyłącza




Układ idealny dla branży medycznej

Już na etapie projektowania budynku zaplanowano funkcjonalny układ pomieszczeń , który obejmuje m.in.:



7-8 gabinetów


recepcję


poczekalnię dla pacjentów


salę do ćwiczeń / rehabilitacji


szatnię


sanitariaty


optymalnie rozmieszczone punkty oświetleniowe



Dzięki temu lokal świetnie sprawdzi się dla takich działalności jak:



przychodnia lekarska


medycyna estetyczna


klinika rehabilitacji


gabinety specjalistyczne


kosmetologia


terapia i diagnostyka



Układ pozwala również na adaptację pod żłobek, przedszkole, usługi lub działalność biurową .


Standard budynku

Solidna konstrukcja zapewnia niskie koszty eksploatacji .



ocieplenie: styropian 10 cm


dach: nowe pokrycie papą


okna: 3-szybowe


ogrzewanie: piec kondensacyjny


koszt ogrzewania: ok. 2-3 zł/m²



Wnętrza posiadają obniżone sufity , a budynek nie posiada piwnicy , co ułatwia organizację przestrzeni użytkowej.


Zdjęcia lokalu

Galeria dostępna na stronie najemcy:
https://rehabilitacja-przychodnia-bajka.business.site/#gallery


Zapraszam do kontaktu

Lokal prezentuje się bardzo dobrze na zdjęciach, jednak najlepsze wrażenie robi podczas wizyty na miejscu .

Chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz umówię prezentację.

Patrycja Jagła
Jagła Nieruchomości
tel. 695 912 558


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo