Ubezpieczenie mieszkania wynajmowanego innym różni się od standardowego ubezpieczenia właściciela. Najważniejsze jest wykupienie polisy od odpowiedzialności cywilnej właściciela (OC), która chroni przed roszczeniami najemcy w przypadku szkód wyrządzonych w lokalu lub osobom trzecim. Warto też ubezpieczyć samą nieruc…
Czytaj więcejW 2025/2026 roku ceny nieruchomości w Polsce przeszły okres stabilizacji po kilku latach gwałtownych wzrostów. W 2025 r. tempo wzrostu zaczęło zwalniać, a w niektórych miastach odnotowano nawet niewielkie spadki cen ofertowych na rynku wtórnym wobec roku poprzedniego. Eksperci wskazują, że do końca pierwszej połowy 20…
Czytaj więcejSystem smart home może zwiększać wartość mieszkania, szczególnie na rynku pierwotnym i w nowoczesnym budownictwie. Automatyczne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem czy roletami podnosi komfort użytkowania, a także atrakcyjność nieruchomości. Dla wielu kupujących istotna jest także możliwość zdalnego zarządzania mieszkaniem …
Czytaj więcejMieszkanie w kamienicy ma wiele zalet, ale wiąże się także z pewnymi niedogodnościami. Do atutów zalicza się wysokie sufity, przestronne pomieszczenia oraz unikalny, często zabytkowy charakter budynku. Kamienice zwykle znajdują się w atrakcyjnych, centralnych lokalizacjach z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Wadą może być gors…
Czytaj więcejZakup mieszkania na poddaszu ma zarówno zalety, jak i wady, dlatego wymaga dokładnego rozważenia. Tego typu lokale często wyróżniają się ciekawą architekturą, skosami oraz dobrym doświetleniem pomieszczeń. Zdarza się, że są one nieco tańsze niż mieszkania położone na niższych kondygnacjach. Utrudnieniem może być og…
Czytaj więcejPlanowanie budżetu na zakup mieszkania należy rozpocząć od określenia realnych możliwości finansowych i wysokości dostępnego wkładu własnego. Istotne jest uwzględnienie nie tylko ceny nieruchomości, ale także kosztów dodatkowych, takich jak podatek, notariusz, prowizja pośrednika czy opłaty bankowe. Warto sprawdzić swoj…
Czytaj więcejKupno mieszkania na wynajem w małym mieście może mieć sens, jeśli dobrze przeanalizujemy lokalny rynek nieruchomości i popyt na wynajem. Często ceny mieszkań są niższe niż w dużych miastach, co pozwala na atrakcyjny stosunek ceny do możliwości wynajmu. W mniejszych miejscowościach łatwiej znaleźć stabilnych najemców, zwłas…
Czytaj więcejKawalerka to niewielkie mieszkanie, zazwyczaj składające się z jednego pokoju pełniącego funkcję salonu, sypialni i często części kuchennej. Zwykle posiada też łazienkę oraz czasem mały przedpokój. Kawalerki są popularne wśród studentów, singli czy osób szukających taniego oraz funkcjonalnego mieszkania w…
Czytaj więcejAby urządzić funkcjonalną kuchnię w małym mieszkaniu, warto przede wszystkim zaplanować ergonomiczny układ roboczy, łączący strefy gotowania, przechowywania oraz mycia w sposób przemyślany i kompaktowy. Dobrym rozwiązaniem są meble na wymiar czy szafki sięgające sufitu, które maksymalnie wykorzystują dostępną przestr…
Czytaj więcejW 2026 roku w aranżacjach wnętrz dominuje powrót do ciepłych, naturalnych odcieni i materiałów, gdzie zastępują one chłodne, minimalistyczne szarości czy biel, nadając przestrzeni przytulności, a także głębi. Popularne są zaokrąglone formy i miękkie linie mebli oraz detali, które łagodzą surową geometrię pop…
Czytaj więcejJeżeli oferta nieruchomości nie przyciąga klientów, warto najpierw dokładnie przeanalizować jej prezentację – zdjęcia, opis i lokalizacja muszą być atrakcyjne i rzetelne. Warto Sprawdzić cenę w kontekście rynku, ponieważ warto ją dostosować do aktualnych trendów i porównać z podobnymi ofertami w okol…
Czytaj więcejKwota zadatku przy zakupie nieruchomości nie jest ustawowo określona i zwykle ustalana jest indywidualnie między stronami umowy. W praktyce najczęściej wynosi od 1% do 10% wartości nieruchomości, choć w niektórych przypadkach może być wyższa. Wysokość zadatku powinna być na tyle znacząca, aby była realnym zabezpieczeniem umow…
Czytaj więcejZadatek to kwota pieniędzy przekazywana przez kupującego sprzedawcy jako formę zabezpieczenia umowy przed jej zawarciem lub realizacją. Jego wpłata oznacza poważne zamiary obu stron i stanowi gwarancję, że umowa zostanie wykonana. W przypadku niewywiązania się ze zobowiązań przez stronę wpłacającą zadatek przepada na rzecz drugiej s…
Czytaj więcejRynek pierwotny to segment nieruchomości, na którym sprzedawane są nowo wybudowane mieszkania i domy bezpośrednio od dewelopera. Cechuje go możliwość zakupu nieruchomości w stanie deweloperskim, często jeszcze przed zakończeniem budowy. Na rynku pierwotnym ceny są zwykle wyższe niż na rynku wtórnym, ale nieruchomości są …
Czytaj więcej„Kruczki” kredytowe to ukryte warunki w umowie kredytowej, które mogą zwiększać koszty lub ograniczać prawa kredytobiorcy. Często dotyczą dodatkowych opłat, prowizji, zmiennego oprocentowania lub kosztów wcześniejszej spłaty kredytu. Niektóre kruczki mogą też dotyczyć obowiązkowego ubezpieczenia lub nie…
Czytaj więcej