Zmiany stóp procentowych oraz ogólna kondycja gospodarki znacząco wpływają na ceny mieszkań, poziom popytu oraz zdolność kredytową. Wyższe stopy powodują wzrost kosztów kredytów, co może ograniczać liczbę kupujących, a tym samym stabilizować lub obniżać ceny ofertowe. Z kolei okresy niskich stóp, sprzyjają wzrostowi popytu i szybszym transakcjom, a kredyt jest łatwiejszy do uzyskania. Ważne są również koszty materiałów budowlanych, wynagrodzeń oraz kondycja deweloperów — wszystkie te elementy wpływają na opłacalność nowych inwestycji i sytuację na rynku.
