Jeśli odziedziczone mieszkanie ma kilku właścicieli (spadkobierców), to do sprzedaży konieczna jest zgoda każdego z nich. Gdy jeden ze współwłaścicieli chce sprzedać nieruchomość samodzielnie, musi wykupić udziały pozostałych.
Takie rozwiązanie może być korzystne, gdy pozostali spadkobiercy nie są zainteresowani współwłasnością lub sprzedażą, a jedna osoba chce szybko przeprowadzić transakcję. Spłata udziałów wymaga podpisania umowy (często u notariusza) oraz aktualizacji wpisów w księdze wieczystej. Choć wiąże się z kosztami, pozwala uniknąć skomplikowanej sprzedaży z wieloma właścicielami i ułatwia cały proces.
