Analiza stanu prawnego pozwala upewnić się, że nieruchomość nie jest obciążona długami, roszczeniami lub ograniczeniami w użytkowaniu. Obejmuje sprawdzenie księgi wieczystej, planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji administracyjnych i umów cywilnoprawnych. Weryfikacji należy poddać także właściciela oraz brak hipoteki i służebności. To istotny etap chroniący przed zakupem nieruchomości z problemami prawnymi.
