Najszybciej sprzedają się mieszkania o niewielkim metrażu, zazwyczaj do około 40–50 m², ponieważ są najbardziej dostępne cenowo dla kupujących oraz popularne wśród inwestorów. Dużym zainteresowaniem cieszą się również mieszkania dwupokojowe, które stanowią znaczną część sprzedaży na rynku i często znikają z ofert jako pierwsze.
Kupujący chętniej wybierają lokale w dobrych lokalizacjach, blisko komunikacji miejskiej, sklepów czy szkół. Istotny jest również standard mieszkania najłatwiej sprzedać nieruchomość gotową do zamieszkania, która nie wymaga dużych nakładów na remont. Duże mieszkania o wysokiej cenie lub wymagające generalnego remontu zwykle sprzedają się znacznie wolniej. Dlatego najszybciej znajdują nabywców mieszkania kompaktowe, funkcjonalne i odpowiednio wycenione względem aktualnej sytuacji rynkowej.
