W 2025/2026 roku ceny nieruchomości w Polsce przeszły okres stabilizacji po kilku latach gwałtownych wzrostów. W 2025 r. tempo wzrostu zaczęło zwalniać, a w niektórych miastach odnotowano nawet niewielkie spadki cen ofertowych na rynku wtórnym wobec roku poprzedniego. Eksperci wskazują, że do końca pierwszej połowy 2026 r. ceny mogą pozostać stosunkowo stabilne, a dopiero później pojawią się umiarkowane tendencje wzrostowe. Według prognoz rynkowych średnie ceny mieszkań mają wzrosnąć w 2026 r. o kilka procent (np. 3–7%), głównie dzięki obniżającym się kosztom kredytowania i utrzymującemu się popytowi, choć wzrost ten jest znacznie słabszy niż w latach poprzednich. W największych miastach, jak Warszawa, nadal utrzymują się wyższe ceny za metr kwadratowy, a rynek wtórny i pierwotny różnią się nieco dynamiką zmian cen.
