Wynajem mieszkaniowy dla emerytów często opiera się na stabilnych, długoterminowych umowach, co daje poczucie bezpieczeństwa. Właściciele mieszkań zazwyczaj doceniają regularne dochody z emerytury jako pewne źródło płatności. Ważnym aspektem jest dostosowanie mieszkania do potrzeb osób starszych, jak brak barier architektonicznych czy dostęp do windy. Emeryci często poszukują lokali w spokojnych okolicach, z dobrym dostępem do opieki zdrowotnej i komunikacji publicznej. Coraz popularniejsze stają się także mieszkania wspomagane lub oferty z dodatkowymi usługami.
