Księga wieczysta składa się z czterech działów. Dział I zawiera dane o położeniu oraz powierzchni, dział II – informacje o właścicielu, dział III – ograniczenia prawne np. służebności, a dział IV – hipoteki. Należy sprawdzić, czy właściciel faktycznie jest uprawniony do sprzedaży oraz czy nieruchomość nie jest zadłużona, ani nie ma toczących się roszczeń. Wszelkie niejasności warto skonsultować z pośrednikiem lub prawnikiem.
