Stan deweloperski to etap wykończenia mieszkania z rynku pierwotnego, pośredni między stanem surowym a gotowym do zamieszkania. Lokal posiada wykonane instalacje, tynki i wylewki, ale wymaga samodzielnego wykończenia (podłogi, armatura, malowanie, drzwi). Jest to pusta przestrzeń, umożliwiająca własną aranżację. Termin ten jednak nie ma ustawowej definicji, dlatego zakres prac zawsze wynika z umowy z deweloperem.
