Na sprzedaż dom w miejscowości Białe Błota 9 km od centrum miasta Bydgoszcz.
Nie znajdziesz tutaj przemysłu, hałasu, ani nadmiernego ruchu aut.
Dom znajduje się na spokojnej bocznej uliczce, która nie jest ciągniem komunikacyjnym.
Jest tu cicho i ustronnie.
Oferta idealna dla : rodziny dwu-pokoleniowej, dla osoby, która prowadzi dzialalność i chciałaby połaczyć te dwie funkcje nabywając nieruchomość.
PRZEZNACZENIE
Przedmiotem sprzedaży jest działka w kształcie litery „I” o powierzchni 1017 m2, która obejmuje teren zalesiony w tyle działki.
Grunt ma tytuł działki usługowej i posiada budynek mieszkalny i hale pod działalność gospodarczą.
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA ZABUDOWY 337,83 m2.
Możliwość zamieszkania budynku mieszkalnego, a części hali czerpać korzyści pasywnego dochodu z tytułu najmu na poziomie 2 000- 4 000 tyś złotych.
ZABUDOWA
Na działce obecnie znajduje się dom w typie "klocek" z roku 1980.
Dom ma dwie kondygnacje parter i piętro, jest też częściowo podpiwniczony.
Oprócz budynku mieszkalnego na działce znajduje się hala budynek idealny pod działalność w typie mechanik samochodowy, magazyn, firma e-commerse i inne usługi do których niezbędna jest przestrzeń magazynowa.
W skład PIWNICY wchodzi:
-kotłownia 5,5 m2,
-skład opału 5,3m2
-garaż 24m2
- piwnica 13m2
-korytarz 4,4m2
-klatka schodowa 3m2
W skład PARTERU wchodzi:
-kuchnia 10,4 m2
-pokój 31m2
-spiżarnia 2,3 m2
-wc 1,5 m2
-przedpokój 5,5 m2
-klatka schodowa 2,6m2
W skład PIĘTRA wchodzą:
-pokoje 10,2 m2, 18,4m2, 13m2,
- łazienka 4m2
-przedpokój 6m2
-klatka schodowa 2,6m2.
CHARAKTERYSTYK A
Grunt w kształcie litery „I” front działki 17m, długość działki 60m. Posesja ogrodzona siatką i w częsci frontowej drewnianą przesówną bramą.
Tylnia część działki styka się z ścianą lasu oraz ogród z drzewkami owocowymi.
W centralnej części działki znajduje się budynek pod działalność a w przodzie działki posadowiony jest budynek mieszkalny.
Na działce mamy prąd, wode gminną, kanalizacje i gaz z sieci.
Dom jest wolnostojący, jednopiętrowy, częściowo podpiwniczony.
Ogrzewanie i woda z pieca i kotła gazowego.
Fundamenty żelbet, technologia murowana tradycyjna, schody żelbet, stolarka okienna PCV, grzejniki stalowe, murowany komin.
STANDARD
Budynek mieszkalny parter : do własnej aranżacji wymaga remontu. Okna PCV, grzejniki żeliwne, ściany malowane a na podłogach parkiet. Wc starszego typu.
Łączna powierzchnia 53,64 m2.
Na pierwszym poziomie budynku : stan deweloperski, na ścianach gładzie, ogrzewanie podłogowe, łazienka pokryta glazurą nowszego typu.
Łączna powierzchnia: 54,36 m2.
Budynek pod działalność nie wymaga nakładów pod warsztat samochodowy, jest tu również niezależne ogrzewanie. ściany murowane, kryte tynkiem mineralnym, na dachu papa.
Mamy tu również pomieszczenia socjalne.
Łączna powierzchnia :174,45 m2
Piwnica o łacznej powierzchni: 55,38 m2
TEREN
Okolica to głównie zabudowane działki domami jednorodzinnymi, dyskonty, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, urząd gminy, gabinety lekarskie, przychodnie. Ta miejscowość jest w pełni niezależna.
Trasa do Miasta Bydgoszcz na osiedle błonie to kilka minut, droga do centrum to w godzinach szczytu 15-20 minut.
Cała trasa ma charakter lokalny i jest utwardzony asfaltem w każdej jego części, sama droga do posesji to podjazd pod górkę drogą gruntową.
LOKALIZACJA
Biedronka 900m, Netto 850m, Cukiernia Sowa 850m, Szkoła Podstawowa 800m, Przedszkole 750m, Urząd Gminy 650m, Orlik 600m.
Oferta godne polecenia !
Zapraszam na prezentację. Podana cena jest do negocjacji, koniecznie złóż ofertę.
Zapraszam Paulina Borzyszkowska
533-399-908.
Paulina Borzyszkowska
Jagła Nieruchomości
533-399-908
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Sprzedaż
JAG-DS-12405
